Les avantages du Leasing Immobilier

Le leasing immobilier (aussi appelé LOA immobilier ou encore Location avec Option d’Achat immobilier), qui repose sur la loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 de “location-accession”, est une solution d'acquisition immobilière progressive qui permet à une personne de devenir propriétaire de sa résidence principale en 36 mois.

Ce mode d'acquisition est particulièrement adapté pour les personnes qui ne peuvent pas accéder à un crédit immobilier aujourd'hui (car elles manquent d’apport, ou simplement à cause de leur statut), ou qui souhaitent tester leur logement avant de l'acheter, et présente de nombreux avantages :

Tester votre logement avant d'acheter

Le leasing immobilier permet de tester votre logement avant de décider ou non de l'acheter définitivement. Pendant la période de location-accession, vous pouvez évaluer la qualité de la construction, l'emplacement, et valider que le logement vous convient et que vous vous y sentez bien. Ceci est rendu possible car, lorsque vous signez votre contrat de location-accession avec Pazapa, vous avez une option d'achat et non une obligation d'achat. Vous pouvez donc librement décider, en fin de contrat, si vous souhaitez acheter votre logement ou non. Avez Pazapa, cette période de test dure 36 mois.

Constituer votre apport personnel progressivement

Pendant la période de location, une partie de votre mensualité est mise de côté afin de constituer votre apport personnel pour prévoir l'achat de votre logement. Cette épargne, qui vous appartient tout du long, est obligatoire et permet de constituer progressivement votre apport personnel. Utile si vous avez du mal à obtenir un crédit immobilier à cause d’un apport insuffisant. Et avec Pazapa, c’est encore mieux ! Lorsque vous rachetez votre logement à Pazapa en fin de contrat, Pazapa déduit du prix de vente, une partie de tous les loyers que vous avez versés sur la période. Un coup de pouce supplémentaire appelé la "Prime Pazapa."

Vous libérer des contraintes liées à votre statut

Le leasing immobilier permet de pouvoir vivre chez vous en tant que futur(e) propriétaire, même si vous vous avez du mal à accéder à un crédit immobilier dans l’immédiat. Cette solution est particulièrement adaptée aux personnes essuyant des refus de prêt à cause de leur statut (freelances, auto-entrepreneurs, intermittents, indépendants, professions libérales etc.). Le Leasing Immobilier vous permet donc de stabiliser votre situation financière, tout en vivant chez vous immédiatement.

Une protection face à l'inflation

Avec l’augmentation des taux et l’inflation des prix, l’accès à la propriété est devenu bien plus complexe au cours des derniers mois (si ce n'est des dernières années). Dans ce contexte, le leasing immobilier peut être une solution intéressante pour lutter contre l'inflation. En effet, Pazapa vous revend votre logement à un prix fixé dès le début du contrat et qui ne varie donc jamais, peu importe l'évolution des prix du marché. Cela vous permet également d’avoir toute la visibilité sur votre accession à la propriété, pour aborder sereinement l'achat de votre résidence principale.

Aménager votre logement comme bon vous semble

Le leasing immobilier permet de se libérer des contraintes liées à la location. En tant que locataire-accédant, vous pouvez personnaliser votre logement comme bon vous semble, y effectuer des travaux ou des aménagements, etc. En résumé : vous êtes libre, chez vous !

Être accompagné(e) de A à Z dans votre achat

En choisissant le leasing immobilier avec Pazapa, vous bénéficiez de l'accompagnement sur-mesure part un professionnel à chaque étape : pour vous aider à trouver le logement de vos rêves, vous conseiller sur les aspects juridiques et financiers, vous aider à constituer votre apport personnel tout du long, et enfin vous accompagner dans l’achat du logement auprès d'une banque.

En résumé, le leasing immobilier avec Pazapa présente de nombreux avantages pour les personnes souhaitant devenir propriétaires sans passer par un crédit immobilier immédiatement, particulièrement dans un contexte inflationniste et d’augmentation des taux. Cette solution d'acquisition immobilière permet de tester votre logement avant de l'acheter, de constituer progressivement votre apport personnel, de vous sentir chez vous et de pouvoir aménager votre logement comme vous le souhaitez, tout en bénéficiant d'un accompagnement à chaque étape. Enfin, n’oubliez pas que la propriété immobilière reste également l’un des placements les plus intéressants pour préparer sa retraite.

Vous avez des questions ou vous souhaitez être accompagné(e) ? Faites une demande de simulation et découvrez votre capacité d'achat avec Pazapa.

3 mai 2023 | Romain Barbier